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Quello che nessuno osa chiedere.

Questi sono i dubbi veri che frenano una richiesta. Se il tuo non è qui, scrivici: rispondiamo lo stesso, senza giri di parole.

• Uno straniero può comprare una proprietà in Argentina?+

  Sì. Non serve essere residenti né cittadini per comprare la maggior parte degli immobili del paese. Ci sono eccezioni puntuali nelle zone di frontiera e per grandi superfici rurali, che si verificano prima di procedere. Ti diciamo dal primo giorno se la proprietà che ti piace ha qualche restrizione.

• Mi serve la residenza, il DNI o il CDI?+

  Non ti serve la residenza né il DNI argentino. Si richiede invece un'identificazione fiscale (CDI) per poter stipulare il rogito, e di quella pratica ci occupiamo noi con il notaio. È un passaggio amministrativo, non un trasferimento.

• Devo viaggiare in Argentina per comprare?+

  Non è obbligatorio. Si può operare con una procura data a un rappresentante di fiducia e firmare a distanza. In ogni caso te lo raccontiamo sempre con entrambe le opzioni sul tavolo: ci sono clienti che preferiscono venire a firmare e conoscere il posto, e quel viaggio lo organizziamo noi.

• Come trasferisco il denaro in modo sicuro?+

  Attraverso canali formali e documentati, con il notaio che interviene al momento del pagamento. Prima di muovere un dollaro ti spieghiamo il percorso completo del denaro, chi lo riceve e con quale ricevuta resta documentato. Non si paga mai contro una promessa verbale.

• Che imposte e spese ha l'operazione?+

  Oltre al prezzo ci sono imposte di registro, onorari del notaio, spese di iscrizione e onorari dell'operazione. Variano a seconda della provincia e dell'importo. Ti passiamo il calcolo completo stimato prima che tu decida, così conosci il costo totale e non solo il prezzo dell'annuncio.

• Quanto dura tutto il processo?+

  Dipende da quanto dura la ricerca, che è la parte più variabile. Una volta scelta la proprietà, la parte legale e il rogito hanno tempi contenuti e prevedibili. Alla prima chiacchierata ti diamo un intervallo realistico per il tuo caso, non un numero per chiudere la vendita.

• Posso affittare la proprietà mentre non la uso?+

  Sì, ed è quello che fa la maggior parte dei nostri clienti. Ti mettiamo in contatto con amministratori locali che si occupano dell'affitto breve, della manutenzione e della rendicontazione, così la proprietà lavora mentre non ci sei.

• Come vengono pagati i vostri onorari?+

  Con uno schema definito e messo per iscritto prima di iniziare. La prima consulenza non si paga e non ci sono costi nascosti: sai quanto prendiamo, quando e perché, dalla prima chiacchierata.